Что входит в стоимость проектирования

Эскизный проект дома
 

Эскизный проект- это фундамент для будущего основного или рабочего проекта дома и всей документации по нему.

Эскизный проект дома позволяет сразу наглядно увидеть фасад проектируемого дома, его планировку, внешний вид интерьера, и определить примерную сумму строительства. Заранее продуманный и согласованный с заказчиком эскизный проект дома - гарантия качественного рабочего проектирования и возведения будущего дома.

По эскизному проекту, как правило, не ведётся строительство, только маленьких и экономичных одноэтажных домов и служебных построек метражом 10-30 метров.

Разработать качественный эскизный проект необходимо для того, чтобы:

  • качественнее сделать в дальнейшем всю рабочую документацию по дому;

  • предотвратить ошибки при строительстве:

  • получить качественный проект, который будет полностью соответствовать Вашим ожиданиям;

  • легче пройти все этапы согласования строительства с органами власти;

  • быстрее найти покупателей или инвестором дома;

  • быстрее завершить строительство дома;

  • уменьшить стоимость строительства

Также эскизный проект дома поможет сформулировать Ваши основные требования, которые будут учтены при строительстве дома. 

Состав ЭП регламентируется гостом 2.119-73 "Единая система конструкторской документации".

 

Список чертежей, включённых в эскизный проект зависит от технического задания и уровня сложности дома.

Что входит в эскизный проект дома:

  • архитектурные варианты дома

  • планировки помещений и планы этажей

  • цветовые варианты

  • расположение дома на участке;

  • план связей этажей и помещений

  • геометрия фасада и планов

Форэскиз (ещё одно название эскизного проекта) - это предпроектная стадия, результатом которой является документация, выполненная в объёме, достаточном для рассмотрения и оценки принимаемых архитектурных решений и служащая, после одобрения заказчиком, основанием для разработки рабочего проекта.

 
Рабочий проект дома

Рабочий проект - это подробное планировочное решение, которое необходимо для строительства серьёзных домов и построек.

 

В рабочий проект входят материалы и документы, которые позволяют строителям воплотить задумку заказчика и архитекторов. Профессионализм архитектора напрямую влияет на качество и безопасность построенного дома, а также долговечность и удобство жизни. Компетентный специалист может даже снизить стоимость строительства с помощью правильных идей и решений.

Для чего нужен рабочий проект дома:

  1. Чтобы дать чёткие инструкции строителям, прорабам и ремонтникам

  2. Сократить сроки и стоимость работ

  3. Создать наилучший вариант для данного участка

  4. Поднять качество строительства и контроля

  5. Избежать ошибок при строительстве

Заниматься разроботкой рабочего проекта должны только специалисты с высшим образованием и опытом и только, обладающие лицензией.

 

Ведь от компетентности архитектора зависит не только качество дома, но и безопасность Вас и Вашей семьи.​

Состав рабочего проекта дома

В рабочий проект входит вся необходимая информация и документы для строительства. В основе рабочего проекта лежит эскизный проект, содержащий архитектурные и планировочные решения.

В рабочий проект входят:

  • Архитектурный проект - необходим для согласования в органах градостроительства

  • Инженерный план электрической сети

  • Инженерный план вентиляции

  • Инженерный план отопления

  • Инженерный план водоснабжения

  • Чертежи железобетонных конструкций

  • Чертежи деревянных конструкций

  • Перечень технико-экономических показателей и характеристик объекта.

  • Документ о соответствии проекта госстандартам и нормам для прохождения регламента в органах госнадзора.

  • Чертежи и документы, необходимые при строительтстве

При проектировании, специалист обязан учесть различные факторы и особенности объекта:

  • инженерные, в т.ч. внутренних и внешних коммуникаций

  • технологические - выбрать правильно метод строительства и материалы

  • географические - учесть особенности местности и климата

  • экономические - уложиться в заявленный бюджет наилучшим образом

  • противопожарные - продумать противопожарную безопасность дома и территории

  • санитарно-гигиенические - и проектировать помещения с учётом их особенностей

  • экологические - использовать безопасные и качественные технологии и материалы

Специалисты Студии KORA обладают всеми необходимыми знаниями и опытом и помогут создать высококачественный рабочий проект элитного дома, который будет содержать все необходимые материалы и чертежи.

Кроме того мы имеем большой опыт согласования всех этапов строительства и контроля подрядчиков, осуществляющих работы.